如果租房的过程中觉得压力很大,可以选择各种不同的租房方案以及支付房租的方法。下面介绍的就是租房付三押一什么意思以及租房合同签订的内容,希望大家都可以谨慎了解各种不同的租房方案,提高租房的效率,改变租房的环境,从而让自己的生活质量更高,也能控制好在租房过程中的开支成本。
租房付三押一什么意思
押一付三主要就是在租房的过程中,需要缴纳的押金和租金,一个月为抵押,三个月为租金。
"押一付三",是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三",顾名思义即承租人以一个月房租作抵押,次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租,第2次付款是在入住的3个月内。
租房合同签订的内容
1、双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置:合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
3、租房用途:租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、合同期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年,如超过20年则超出部分无效。
5、房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内惠州房地产公司排名出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
以上的介绍就是租房付三押一什么意思以及租房合同签订的内容,大家在签订住房合同之前,要分析各种租房的内容以及重要的参考注意事项。另外租房本来就有很多要考虑的,包括室内的装修水平、配套设施、周围的交通环境等等,如果交通在比较偏远的地段,还是要尽可能选择与上班地点接近的地方。
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