租房子的形式有很多,有的是押一付一的,有的是押一付三的,这些都是根据自己想要的付费方式而选择的,如果你想要找押一付三的房子,就要重点的按照这个方式去找,这样范围会小一点,但是,很多人不知道押一付三租房合同是怎样的,此外,我们需要知道押一付三租房注意事项是什么。
押一付三租房合同?
出租人(甲方):承租人(乙方):证件编号:联系地址:联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
二、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
三、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
四、租金及押金租金标准及支付方式:(每个月¥:________元/月),房屋押金:押一付三(个月,¥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
五、支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月日前支付。
六、房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
七、租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
八、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。转租
九、除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
十、合同解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
押一付三租房注意事项?
一、租房时先不要急于交订金或租金,先确定自己是否真的想租这个房子,这个房子是否真的适合自己。如果房主要求支付定金,需要查看房东的身份证和房产证等证件,一般定金不要超过月租金的20%,而押金则一个月即可,多不超过两个月租金。
二、要对房屋维修及费用问题做出约定,哪些情况需要房东维修好清楚列明,这也是很多租房纠纷的关键所在。仔细签订租房合同,尤其明确对押金的处理。
关于押一付三租房合同是怎样的,看了文章之后你们有了一定的了解,押一付三和一个月一付的合同是有一定区别的,具体的你们可以看一下,另外,文章里给你们讲了一下,押一付三租房的注意事项有哪些,租房子的时候不要着急交租金,和对方讲清楚之后再交。
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