公租房租房合同 在什么情况下要交租房违约金

有很多人租房都忽略到合同签订的重要内容，因此常常会漏掉许多重要的信息，导致合法权益没有办法保障。下面介绍的就是公租房租房合同以及在什么情况下要交租房违约金，希望大家都能分析各种签订的方法，同时也要找到合同的内容，才能发挥出理想的作用，减少公租房租房合同的纠纷。

公租房租房合同

租房的签订内容要根据每一个人的协商来确定，通常会分为以下几种内容，比如除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等。

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

1、甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：该房屋月租金为（人民币大写），乙方按甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

2、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；煤气费；以下费用由甲方支付：供暖费；物业管理费；租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

3、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

4、其他约定，当前的水、电等表状况：水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿

在什么情况下要交租房违约金

一、支付损害赔偿金作为违约责任承担方式具有最终后置性

根据《合同法》等相关法律，赔偿损失应当是在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守约方实际损失时所应承担的一种责任。

另外，被告对其损失额度具有举证责任。

二、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算

根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，不能通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任。

三、双方协商一致解除合同时均不违约

属于平等自愿的协商行为，与订立合同并无二致；不存在一方违约的情形，此时，一方要求另一方承担违约责任没有事实基础，更没有法律依据。

上面的内容介绍是公租房租房合同以及在什么情况下要交租房违约金，如果大家想要租房子，要分析一下每种租房的相关信息，包括租房的合同。而且要分析一下具体的方案，有些人租房的过程中可能并不适合重视这些情况，导致厨房的过程中经常出现问题，所以要谨慎了解这些不同的注意事项。