我们在寻找房子的时候会发现一个问题,房东之间会出现房东和二房东这两者,他们之间有什么不相同呢,也就是说二房东的话是从房东手中租房子,然后转租出去,如果你们要想做二房东的话,就要看一下租房转租合同怎么写,因为,合同是每个租客都要要的东西,另外,租房常见的套路有哪些。
租房转租合同?
出租方:
承租方:
受让方:
出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租方所有的地下商场A区达成租赁合同,在该合同履行期间,承租方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候,现就三方的权利和义务达成如下条款:
一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方,在本合同协议生效前,承租方当偿还清2011年房屋租金6.6万元,水费0.82万元(2011年10月至2012年8月份)时限2012年9月30日前,否则本协议不生效。
二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定,出租方与承租方签订的租赁合同到期后,承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。
三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方,交付时限和数额接原合同约定不变,承租方与受让方约定的转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。
四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承担,之后的债权债务和税、费由受让方承担。
出租方:
承租方:
受让方:
年月日
租房常见的套路?
1、虚假房源:线上看的图片和实际看的房子,不是同一套。
2、不良中介、未经房主授权同意转租的二房东冒充房东直租,先把你骗到手再说。
3、警惕所谓的“无中介费”,其实会把这笔钱平摊到其他费用里。
4、部分"中介机构"、经纪人员素质参差不齐。
上文给出了大家一篇租房转租的合同范文,具体的格式我们一目了然,就可以从范文中看出来,这篇合同中所写的每项条款都是非常重要的,几乎在每一份合同中都会出现,所以,大家直接套用这个模板拟定自己的合同就可以,一定要把自己的条件和要求写进去,同时,看了一下租房常见的套路。
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