只要是出门在外打工的年轻人几乎都会面临租房的难题,虽然大街小巷里到处都可以看见租房的广告,但是想要租到让自己满意的房子并不容易,大连房产租房需要注意什么?租房子就怕遇到二房东,这种情况非常麻烦,而且租客几乎维护不了自己的利益。租房要准备好哪些?准备好自己的身份证件就可以了。
大连房产租房需要注意什么?
1、最主要是把你们之间的协议签好,包括租赁时间,多少钱,负款方式,清点房子内部的东西(品牌,磨损程度,以后可能出现的换新设备的问题),对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚。
2、最主要是违约责任,这个责任是双方的你违约什么责任,他违约什么责任!这个要你们自己去协商了!
租房要准备好哪些?
1、查看下房产证,确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证,可以看缴纳水费电费的单子,名字应该是房主的。如果这个也不方便看,看态度,刚刚有租房的意思表达出来,就一个劲催着交钱,甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子,要警惕啊,有二房东的嫌疑。
2、签合同,不要怕麻烦,一条一条看,不明白就问,感觉到不公平的地方提出来,具体一点的比如多少钱一个月,一次缴纳几个月的房租,用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。
如果有就规定一个幅度,如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金,有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施,写清楚,检查实物,发现损坏告诉房东,说清楚,不要到最后说不清楚。等等等。
3、每交房东一笔现金,房租也好,押金也好,水电费也好,物业费也好,让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以,反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费,也要留好收据。
租房要准备好哪些?租房子之前就应该准备好一切的材料,租房子之后需要购买一些生活必需品,但数量不要太多,万一搬家的话会非常麻烦。大连房产租房需要注意什么?如果是外地人长期租赁房屋还需要办理暂住证,不然很多优惠政策都享受不到,比如说买车买房、办理车辆牌照等等,非常的麻烦。
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