租房用什么平台好？租房签合同注意事项有哪些？

房子的时候可以用一些平台，网络平台找到比较适合的房源信息，是现在人们首先考虑的一个问题。那么租房用什么平台好呢，这个问题还是很重要的事项，需要大家多了解一些相关的内容。租房子的时候要签订合同，租房签合同注意事项有哪些呢，下面就来看看相关的内容介绍吧，让大家了解一些具体内容。

租房用什么平台好？

“奔波”的年

年真的是没经验，举目无亲也没朋友，找了个工作以后愣是跑到了通州租房，没办法为了贪图六环外便宜一点，因为实在没什么钱。所以基本时间都花在了路上，幸亏自己年轻所以受得了，那个时候我就在想，租房平台到底哪个好，呢个才能帮我找到性价比的房子。后来听到大家都在说自如租房，心动了很久，但是苦于租期未到只能坚持住挺下去。

“憋屈”的第二年

第二年我一个比较熟悉的同事找人合租，我情面上抹不开就答应了，直接搬到了他的房子里。从小中介那里拿的房，真的是惨不忍睹。厕所的灯经常漏电，开灯都噼里啪啦的。天花板经常会漏水，中介根本也不管，我那同事也是将就着来，可我受不了啊！虽然比起年离公司近了，但是时间耗费相差无几，为啥？没有地铁线所以只能是早高峰坐公交，不仅挤还经常堵车。那一年真憋屈，攒够了，在上搜租房平台哪个好，自如一片好评，我铁了心一定要住进自如里去。

“温暖”的第三年

从自如挑选了很多户，终于住进了新家，感觉我的心情一下高兴很多，看着整整齐齐的家具，每天半个的地铁，再回想之前受的两年气，真的如释重负。感谢自如，租房平台哪个好，我选择自如也喜欢自如。

租房签合同注意事项有哪些？

1、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。

3、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

4、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

5、承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

关于租房用什么平台好的问题，上述介绍了一些小常识，租房平台有很多的，上述的这些租房平台可以利用起来，而且利弊关系也介绍了，大家可以多了解多参考一下。租房签合同注意事项有哪些，需要重视的内容还是有很多的，比如说租金条款方面的问题，还有押金以及杂费方面都是需要重视的。