房屋租赁合同常用版？房屋租赁技巧？

现如今，双方之间在租房子的时候都会签订一份合同，它是对双方之间的一个保证，有了它的话大家就可以放心租房子了，也不会担心对方是骗子什么的，那么，我们可以看一下房屋租赁合同的常用版是什么，熟悉了之后再去和别人签，此外，房屋租赁的技巧是什么。

房屋租赁合同常用版？

一、出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：

二、依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

三、条房屋基本情况

四、房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证／□公有住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是／□否）已设定了抵押。

五、第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，不超过人。

六、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

七、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

八、居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方／□乙方）应自订立本合同之时起24内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

九、赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

十、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

房屋租赁技巧？

一．经纪人接到房屋出租委托，时间去看房子，一来看了房子做到心中有数，如房子的户型，装修如何；二来可以跟房东交谈，了解他希望找怎样的客户，是否会付中介费。最后说服房东把房子的钥匙放到中介公司。有了钥匙客户就更方便看房子，也为了房东，省得房东跑来跑去过来开门很费时间。当然，有些房东会放的，有些坚决不会放的，这就要看经纪人的个人魅力所在！

二．经纪人看完房子回到公司，时间约带看，就是把手头上的客户通通打一遍电话约客户出来看房子，因为有了带看，才可能有机会成交。所以要多约带看！

三．经纪人带看过程中，若客户看到房子有意向要租的话，要时间成交。有句话是这样的说的，如果你爱你的客户，你就把他成交掉，是的，我现在才真正体会到这句话的意思。因为我爱我的客户，我就帮他们找到了合适他们的房子很开心，客户也很开心，再不用再为找房子到处奔波而烦劳

四．，房东把握好了，客户也了解清楚了，签合同就是水道渠成。中介费也不会打折了哦！

五．个人认为，做中介这行，学历不重要，最重要的是学习的能力，建议大家有空的时候多看下有关房产的书籍

通过阅读上面的文章我们知道了房屋租赁合同的常用版是怎样的，所谓常用版，也就是说大多数房东都会用这个版本，里面的一些条例是每份合同中必不可少的，你们只要把这些条例熟悉了就可以判断对方的是否有效，另外，知道了房屋租赁的技巧是什么，大家就可以把它运用起来。