在租房市场上,目前比较受欢迎的还是青年公寓租房。这种房屋非常受时下年轻人的喜欢,特别是白领一族。但是这些房子也存在着一些问题,青年公寓租房注意哪些问题?在这里主要就说说合同,青年公寓租房合同主要内容有哪些?文中会介绍合同中比较重要的几点,你们可以看看。
青年公寓租房注意哪些问题?
1、物业交验问题。青年公寓租房交易中易忽视的细节是物业交验问题。物业交验不清,随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。在物业交验问题上,提醒租房者。
在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,然后作为其合同附件收好。注明如果出现故障,维修费用由谁来承担,以免争议。
2、费用问题。青年公寓租房交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费,然后声称房屋已出租、房东不在等,一拖再拖,而租房人缴纳的费用则绝不退还。
青年公寓租房合同主要内容有哪些?
1、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
2、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。租期从2004年元月一日起至205年十二月三十一日止(即:两年)。
3、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。
4、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
青年公寓租房合同主要内容有哪些?关于租房合同的主要内容,虽然文中没有介绍所有的内容,但是后面的内容也同样重要。不过为了避免发生房屋租赁纠纷,人们在签订合同之后,也要去进行备案。青年公寓租房注意哪些问题?可能遇到各种各样的问题,但只要租房合同是正常的,基本上就不用担心。
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