网上有很多的网站可以让大家来找房子使用,在网上找房子的话和房东联系了之后也是需要签合同的,这个东西是不能少的,那么很多人不清楚链家租赁合同有哪些条款,担心对方手里的合同不正规怕到时候不起作用,另外很多人不知道链家租赁怎么样,想在这个网站上找房子但是没有了解过。
链家租赁合同有哪些条款?
1、租赁物的名称
2、租赁物的数量和质量
3、租赁物的用途
4、租赁期限
5、租金的支付期限和方式
6、租赁物的维修
内容:租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或权的一方为出租人;对租赁物有使用或权的一方为承租人。
特征:
1、租赁合同是转移租赁物使用权的合同。
2、在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用权,出租人也只转让租赁物的使用权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
3、租赁合同是双务、有偿合同。
4、在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
5、租赁合同是诺成合同。
6、租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
链家租赁怎么样?
1、北京链家房地产经纪有限公司(以下简称"链家")成立于2001年,是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台,业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、大连、合肥等28个地区,门店数量约8000家,旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验,链家积极布局线上平台。
2、目前线上已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端,是具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合型房产服务平台。平台为买卖双方用户提供全面真实的房产相关信息及咨询服务,并满足用户估价、约带看等个性化服务。
3、旨在不断提高服务效率、提升服务体验,为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。链家以"推动行业进步,让房屋交易不再难"为品牌使命,希望通过持之以恒的创新以及新技术的探索和运用,建立和有效管理高质量的房地产服务标准,推动行业进步。
链家租赁合同有哪些条款上文已经给出了大家非常正规的范文,你们可以仔细的看一下熟悉一下都有哪些条件和要求,不过每个房东拟定的要求是不一样的,不过格式都是差不多相同的,所以你们签的时候就可以和这个对比,并且文章里还介绍了链家租赁怎么样,这个网站在2001年成立的口碑很不错。
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