长期在外工作,住宾馆是很不现实的,所以大家都会选择租房子,租房子的时候我们要看好周边的环境,看能不能达到自己的居住要求,要是能就可以开始租房了,但是租房千万合同之后我们别忘了办理居住证,现在很多城市都必须要办理,要是不知道怎么回事,就学习一下租房合同办理居住证的流程?租房的注意事项的知识吧。
租房合同办理居住证的流程?
1、租房合同办理居住证先要准备材料:首先你要有个房东,让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。当然如果你朋友是产权人并且他(她)愿意去帮你备案也可以。
2、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行,这个就关系到信任的问题了。寄宿的另当别论,没办过,这里暂且不作论述,貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。
租房的注意事项?
1、租房的时候在签订合同时,一定要看清楚合同条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等,都应在合同中有文字体现。
2、租房的时候要仔细检查屋内设施、配置。要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患,然后开列一张清单,将其列清。
3、查看房东是否是房屋所有者。如果他本人不是房东,一定要有房东本人写的委托书,是公证过的。如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。如果是转租,一定要原来房东到场签约。
当我们跟随小编对租房合同办理居住证的流程?租房的注意事项的知识学习了解之后,大家在办理居住证的时候是不是就很简单了,只要按照上面的方法走流程就可以了,其实真的很简单,但是居住证好办理,我们租房子可不容易,上面的注意事项要谨记。
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