房屋转让协议简单实用？房屋转让需要注意什么？

房屋转让协议对于正在转租的人来说，真的简单实用的，很多人都是看到了这一点，因此都在纷纷的拟定转让协议，有了这份装让协议，一些基础的合法权益就受到保护了，但是我们在整个转租的过程中也不能掉以轻心，应该在了解一下房屋转让需要注意什么的知识，具体的知识介绍如下：

房屋转让协议简单实用？

1.转让房屋的基本情况。转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。

2.转让价格。双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

3.付款方式。双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

4.房屋交付。甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、、处分权归乙方行使。

5.房屋过户。房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

房屋转让需要注意什么？

1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清。

2.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

3.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每一日，甲方按应付购房款的万分之二计

通过上文小编对房屋转让协议简单实用？房屋转让需要注意什么的知识解析过后，我们呢了解了其实房屋转让也不是随便就能转给别人的，也是需要签订一份协议的，协议的签订可以很好的保障双方的合法权益，所以我们要是想要转让房子就用上面的协议吧，肯定对你有帮助。