一房一厅租房需要注意什么？房屋不得转租的房型？

一房一厅租房的人群越来越多，所以相对于整个租房市场，这样的房源很受关注，而且租赁的人很多，但是能租到满意房子的人却只占了二分之一，因为很多人不懂租房，只不过是凭着自己的直觉在租房，这样是不行，下面我们就来学习一下一房一厅租房需要注意什么？房屋不得转租的房型的知识吧。

一房一厅租房需要注意什么？

1、租房前一定要将自己的租房需求明确的罗列出来，这些要求包括租房地点、房屋质量和周边配套。首先租房地点方面，是选择在工作地点租房，还是选择交通方便的远地方，这两种情况需要自己做好权衡。预算的重要性不言而喻，相信大多数人在租房时心中也有自己的打算。小编在这里提醒的是，超出预算的房子不要去租。

2、一房一厅租房需要注意两个地点：城中村和老旧小区。城中村一般都是自建房，环境相对较差，装修及配套可能也不好，但是胜在房租。对于收入较少或者短租的人来说，租在城中村是比较好的过渡。

3、租房也要分时机，在合适的时候租房既能省钱也能租到好房子。一房一厅租房需要注意一般而言，春节过后和6、7月租房季是租房旺季，此时不仅租金高，房子也比较难找。而年底大量人员返乡或工作调动退房，这期间是租房淡季，此时租房是个不错的选择。

房屋不得转租的房型？

1.房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底的，均为房屋转租。

2.承租人拖欠租金的;承租人在承租房屋内擅自搭建的;预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

通过上文小编对一房一厅租房需要注意什么？房屋不得转租的房型的知识解析，我们才知道原来房子转租的人那么多，其实有很多房源是被法律限制的，是不符合转租的要求的，只有大家知道这些房型才能避免租赁这种房子，希望上面小编的介绍可以帮助到需要的朋友们。