大城市是非常具有吸引力的,所以说很多人们都是去大学里面进行工作,在安装能够提供很多就业机会,但是也有让人担心的地方,那就是有关于租房方面的事项了,对于其他租房流程,人们是需要知道的,按照正确的流程,租房才能够得到更好的保障,另外对于租房的时候也是应该注重租房合同怎么写。
其他租房流程?
一、双方签订租赁合同、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件.
二、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%
租房合同怎么写?
一、甲方:xx乙方:xx为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
二、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:两年)。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。
四、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。甲方法人代表签字:盖章乙方法人代表签字:盖章年月日
其他租房流程看过介绍之后都是应该已经掌握了吧,租房子的时候其实是应该要找到一家正规的公司,这样虽然说需要缴纳一定的中介费用,但是能够保证自己找到的是真实的房源,后期的安全是能够得到保障的,有关于租房合同怎么写,一般在网络上面可以直接进行下载的。
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