很多人租房子,如果在前期找好房子,并且和房东沟通好了之后,可能优于其他的一些原因,并不是说马上就住进去,或者是暂时没有钱,先交一部分的定金,后续再补上,那么对于这些情况怎么处理,相信可能很多人也应该知道,但还是有些人可能就不懂了,今天我们就来和大家说一说租房定金能退吗?租房定金收条怎么写?
一、租房定金能退吗
1、一般租房子的定金是不退的,因为定金定金,就是定下房子交纳的押金,如果你不租了,说明是你违约失信在先,那么定金当然就不退了,但是如果你有特殊紧急的情况,也可以和房主说一下困难,说有什么特殊原因才不住的,千万别说找到更合适的,比如说老家有急事要回去,如果房主人比较好的话,一般都会退给你。
2、怎样预防租房子交的定金不退的问题
1)在签租房定金协议的时候,一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。
2)交完租房定金一定要开具交纳定金的收据,好有盖章或指纹,尽量避免手写的收据和签名。如果是通过中介公司租房一定要盖公司章。以免发生纠纷时收据没有法律效力。另外就是付款方式好是汇款,这样有交易记录的,作为证据也很有说服力,切记付现金。
3)事后将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件,建议大家签好后拍照留底,防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。
二、租房定金收条怎么写
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方将自己名下位于______路______号______室房屋出租给乙方居住使用,双方约定月租金为______圆整,付款方式为__________,租赁期限为_______;现因甲方尚未将该房屋装修完毕,经双方协商一致,达成如下条款:
一、乙方支付给甲方租赁该房屋定金计人民币1000元,乙方以上述条件承租该房屋,甲方不得以任何理由违反上述条款而不将该房屋租给乙方
二、甲乙双方约定于_____月____日签订正式租赁合同,并在当日支付给甲方应付房屋租金(含已付定金)。
三、甲方承诺房屋内家具、家电的配置标准为:电视机____台、冰箱____台......
双方签字生效,一式两份。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
日期:日期:
以上就是关于租房定金能退吗,以及租房定金收条怎么写的具体说明,大家再叫了租金之后,一般的情况下相当于是确定住这个房子了,所以,之前交的定金是可以抵押租金的,至于租房定金的收条应该怎么写,那么,大家可以参照以下上面我们为大家提供的模板。
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