租房交押金是合法的,因为这是对房东合法权益的一种保护,没有特殊情况,退房的时候押金都会全数退还的,除非有特殊的情况,家里的东西受损或者一些其他的情况,所以大家不用过多的担忧,那租房押金退还吗?租房押金的作用?接下来呢,我们就一起看看小编为大家做的总结吧。
租房押金退还吗?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
2、期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
3、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
租房押金的作用?
1、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
2、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
4、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
5、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
以上就是小编对租房押金退还吗?租房押金的作用的知识详细讲解了,租房押金是用来做什么的,我们心中也有数了,什么情况下押金是可以退还的,哪些情况不能退还,这里都介绍清楚了,只有大家做到了解就可以了,希望上面小编的介绍帮助到大家。
663人在阅读
92人在阅读
54人在阅读
281人在阅读
285人在阅读
整租5室2厅南北17天前
387人在阅读
347人在阅读
270人在阅读
整租2室1厅南24天前
2873人在阅读
171人在阅读
393人在阅读
163人在阅读
整租5室3厅南北17天前
8936人在阅读
103人在阅读
48人在阅读
308人在阅读
整租2室1厅西9天前
1046人在阅读
491人在阅读
495人在阅读
397人在阅读
整租1室1厅北9天前
548人在阅读
157人在阅读
478人在阅读
134人在阅读
整租2室2厅东南3天前
174人在阅读
200人在阅读
325人在阅读
237人在阅读
整租2室2厅南10天前
646人在阅读
411人在阅读
173人在阅读
230人在阅读
整租2室2厅南16天前
668人在阅读
491人在阅读