对于每个人来说,如果说想要去进行租房子的话,那么就应该要签订合同,这样才能够让自己的利益得到更好的保障,可是对于签合同的时候,有很多人们对于这方面的问题了解的都不是很多,个人租房合同范本是需要掌握的,而且租房子的时候大家也比较好奇,房屋租赁合同的期限是多少年?
个人租房合同范本?
一、甲方就是房子的者,就是租房,而乙方就是借方,所以一定要搞清楚这个关系,另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码,因为同名同姓的人多了去了,不可能只写个名字,而身份证是一人一证,所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码,记得核对身份证号码。
二、房屋租赁合同的协议条款:写清楚需要租的地方的具体位置,写清楚本租赁的地方的一些规定等。写清楚租赁期限,并且将租金都写清楚,付清楚的时间,到期之后该怎么办等等,都需要写清楚。
三、写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租,还是准备不租,这样方便甲方能够及时找到新的租方。
四、双方签字盖章:写清楚双方的签字,必须是本人亲笔签名,另外日期一定要写清楚,保障双方的合法权益。
房屋租赁合同的期限是多少年?
一、房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。
二、出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋,承租人应当在租赁期满前3个月提出,并征得出租人的同意,重新签订租赁合同。
三、出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失。
四、未规定承租期限,房屋人要求收回房屋自住的,一般应当准许,承租人有条件搬迁的,应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的,可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
个人租房合同范本已经为您做出的介绍,如果说您需要去使用的话,那么就可以仔细的阅读,然后再进行下载,打印出来就可以直接去进行签订了,另外对于房屋租赁合同的期限是多少年,这需要双方去进行协议,如果说得到的结果,那么在合同上面明确的写出来就能够生效了。
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