一般来说,个人租房都是比较长期的租房,持续时间也比较久,而在咱们入住的时候,房东也会要求租客提前预付房租,根据租房行业的“潜规则”来说,预付的房租一般为三个月,同时还会缴纳不定额的押金(一般为一个月租金)。而对于租客来说,要预付房租,没问题,但是在预付房租之前,也是需要签订个人租房合同的。
合同具有法律效应,同时也要求严谨,虽然对于咱们来说,要拟出一份合同是很困难的,但是在这个网络时代,网上已经可以找到很多个人租房合同范本了。但是在这些范本中,咱们却需要自行选择更加规范的范本。对于个人租房合同范本来说,其实也是有要求的,有些条款是必须清楚列明的。下面,咱们就来详细的说说吧!
个人租房合同范本中必须列出的第一个条款,便是租住房屋的地址,这个地址是必不可少的,需要精确到门牌号,并写明房屋的面积。
个人租房合同范本中必须列出的第二个条款,是关于租金多少,支付方式,支付时间,支付周期以及房东收款账号信息。这里需要提醒大家一个问题,一般来说,现在咱们支付租金都是以汇款的方式,不管是银行柜台汇款还是ATM机打款,咱们都应该将相应的凭据收好,避免出现不必要的纠纷。
个人租房合同范本中必须列出的第三个条款,是关于房屋中现有设施设备情况的说明,其中应包括房屋中设施设备的数量,品种,是否正常使用等。不少细心的朋友会将其做成附表,并将设施设备的维修条款附加在内,若是物品出现需要维修的情况,则可以根据合同约定执行。
个人租房合同范本中必须列出的第四个条款,是关于房屋是否可以转租进行约定。一般来说,个人租房合同范本中对于租期都是有一个界定的,一般都是一年,但是很多朋友可能租不满一年便想退租,甚至有朋友会将房屋转租。那么作为房东,是否允许租客这样的行为呢?好可以将转租事宜列明在合同中,以免出现纠纷。
个人租房合同范本中必须列出的第五个条款,便是关于违约责任。不管哪一方出现违约情况,都应该受到惩罚。在合同中列明违约责任,对于以后可能出现的纠纷会有极大的帮助。
642人在阅读
99人在阅读
445人在阅读
315人在阅读
355人在阅读
整租3室2厅南北20天前
2人在阅读
224人在阅读
145人在阅读
267人在阅读
整租2室2厅南北26天前
793人在阅读
453人在阅读
217人在阅读
整租1室1厅南4天前
66人在阅读
221人在阅读
114人在阅读
整租2室2厅南北14天前
1人在阅读
80人在阅读
256人在阅读
整租1室1厅北7天前
237人在阅读
380人在阅读
32人在阅读
整租1室1厅南北9小时前
16人在阅读
91人在阅读
267人在阅读
整租1室1厅南26天前
33人在阅读
406人在阅读
258人在阅读
整租2室2厅南北23天前
789人在阅读