在外打工的人需要租住房子,当然有些是公租,有些是个人租房,这两者也是有不同的。那么个人租房的话我们在办理一些手续时需要注意一些相关的事项,而且也需要签订合同,那么如果房子想转租的话怎么办呢?下面我们来介绍有关个人租房合同范本?转租合同怎样才算有效?
个人租房合同范本
出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码_____承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码__
我们根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方未交付租金的,每一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方:乙方:年月日
转租合同怎样才算有效
1、那如果是公民个人之间签定房屋租赁合同:双方签字即可、不用盖章:双方签字后合同即生效。只有在公司法人之间签定合同时才要求加盖法人章合同才会生效。
2、有关二房东转租:必须经过大房东的同意,未过同意的,转租无效:大房东可以解除租赁合同、收回二房东的房,并且租房人的损失应由二房东承担。如果事先没有大房东的同意、但在转租后得到了大房东的同意的:转租合同仍然有效,只是转租人只对二房东依据转租合同承担交房租的义务、二房东依据他与大房东的租赁合同向大房东承担义务。
以上我们为大家介绍的是关于个人租房合同范本?转租合同怎样才算有效的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。房子进行出租时一般都需要签订合同,那么如果我们想要转租的话也需要了解如何进行操作,转租的房子才具有一定的法律效力。这些其实都是问题,希望我们的介绍可以帮助大家。
954人在阅读
151人在阅读
22人在阅读
370人在阅读
351人在阅读
整租1室1厅南15天前
69人在阅读
418人在阅读
245人在阅读
329人在阅读
整租3室2厅南北3天前
2262人在阅读
442人在阅读
166人在阅读
131人在阅读
整租2室2厅南北25天前
793人在阅读
25人在阅读
193人在阅读
323人在阅读
整租2室1厅南北25天前
1人在阅读
347人在阅读
485人在阅读
312人在阅读
整租2室2厅南北25天前
68人在阅读
261人在阅读
65人在阅读
126人在阅读
整租4室2厅西北7天前
86人在阅读
481人在阅读
364人在阅读
111人在阅读
整租5室3厅东8天前
228人在阅读
423人在阅读
327人在阅读
379人在阅读
整租4室2厅南北3天前
179人在阅读
229人在阅读