现在很多的人都选择创业,在向往自由的同时还可以有一份自己喜爱的职业,那么,在创业之初选择办公场地之外,还需要一些场地进行宣传,扩大自己的度,因此,这就需要租赁活动场地,现在我们就说说活动场地租赁合同?签订场地租赁合同要注意的问题?
活动场地租赁合同?
一、乙方向甲方交纳场地保证金人民币元(大写:元整),乙方在活动结束5个工作日内将场地损坏的设备、设施、绿化恢复完毕,并经甲方派人验收确认之后,甲方无息向乙方退还保证金。
二、如乙方未按期恢复,甲方有权将所有保证金用作违约金来赔偿甲方损失。若相应损失该保证金不足以赔偿的,乙方应另行予以赔偿。
三、乙方于签订本合同当日,向甲方一次性支付上述全部款项。
签订场地租赁合同要注意的问题?
1、A提前解除,是只需要赔偿2个月租金,还是需要赔偿B的全部损失?
《租赁合同》中有一条:任何一方可提前一个月通知对方解除合同,并支付2个月租金的违约金。
但B说:这一条并不能说明李先生只需要赔偿2个月的租金,我的实际损失远远大于2个月租金;法律也说了,如果实际损失大于约定的违约金,那么应该按照实际损失赔偿。
2、该房子用于B的儿子注册的公司办公,是否违约?
A认为是违约,因为合同是租给B的。但B认为不是,她说双方事先早就谈好,就是用于给B的儿子开培训公司的,只是签约时,公司还没有注册好。
合同上写的用途是:居住。而这个房屋却是商住两用的。
在这里提醒广大创业者,在进行场地合同签订的时候,一定要注意签一份规范的合同,让自己的权益有一个保障,希望上面的可以为大家带来一定的帮助。
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