杭州别墅租房 日租模式火爆

从饭店转战ＫＴＶ再到夜市的烧烤摊，聚会的经典方式是不是感觉有点厌倦了呢？别墅日租聚会让你体验别样聚会，是不是很心动？别墅租房中日租市场在这样的背景下慢慢火爆起来。

一、别墅日租市场火爆

日租别墅，近年来在杭州发展势头越来越迅猛，像下沙沿江、九堡、老余杭、闲林等区域，就有不少别墅或者排屋可供日租，里面ＫＴＶ、游戏室、桌游吧等设施 。

９０后小陈大学毕业后，就开始做日租别墅。她新租下的一套别墅位于下沙沿江某小区，这套房子被赋予一个颇有９０后风格的名字——“节操君”，２０１５年１１月底开业，平日租金２８８８元／天， 上浮约５００元。据小陈说，“节操君”开业以来，一个月大约有一半时间可以租出去，平日里大多是下沙的大学生群体举办聚会。而近一个月则几乎被各种公司的年会活动排满了，即便是工作日也都有预订。

二、别墅日租供给与需求分析

从供给侧来看，杭州大部分的别墅区，由于配套不完善、距离市区较远等原因，都面临着居住率较低的问题。尤其是某些曾经吸引大量客的板块，交付后空置率极高，因此将别墅改造成为聚会日租的好去处面临的成本不会太高。如果能够合理地利用起来，让空置房得到妥善使用，也能对房地产市场的良性循环，起到一定作用。同时，装修风格别致、受人欢迎的别墅租房并不多。因此日租别墅供给较为紧张。

从需求侧来看，随着生活品质不断提升，越来越多人喜欢到日租别墅享受 时光。要寻找一处面积够大、功能够全、自由舒适并且有居家氛围的聚会地点，恐怕只有别墅租房可以满足了。而且较低的日租价格，相对于去ＫＴＶ或者住酒店，性价比也更高一些。因此需求旺盛。

正是由于供给紧张，需求旺盛，导致别墅租房市场中日租模式异常火爆，受人喜欢。越来越多年轻人喜欢在别墅中聚会，享受不同的放松形式，唱歌、跳舞、品茶等，惬意享受假日时光。

三、总结

杭州别墅租房中，日租市场越来越受到大家欢迎，是公司、家庭、朋友聚会，选择一个好的别墅租房成为一个性价比很高的选择。