房产证去名字要多久 房产证名字更改条件有哪些

很多人在买房子的时候，对于房产证上面写谁的名字总是觉得非常的困惑，刚开始有些人为了避免后期出现纠纷，一下子写了很多人的名字，可是到后期发现存在弊端了，所以想要把名字给去掉。那么房产证去名字要多久，另外对于房产证名字更改条件有哪些也是应该要知道的，毕竟只有符合条件才可以去更改房产证名字。

房产证去名字要多久

去掉名字首先要还清贷款解除抵押再办理新证，一般5－7天。

1、这个办理手续只要产权证上所有人到场，把该交的钱交了该签字认可的签了当天就可以办好，这个时候在房管局查询房屋所有人已经是改好的了，但新产证还暂时拿不到，没那么快。要拿到新的换好名字的产证可能会需要一点时间，一般房管局会说要一个月左右。如果不是大城市，办理的人没那么多的话，就不需要这么时间。还有的地区还可以加急，一周左右就可以出来，甚至更快。

2、自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1％、1．5％、3％。

房产证名字更改条件有哪些

房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。

一、买卖二手房

1、买卖双方签订二手房买卖合同。

2、缴纳相关税费。

3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续。

4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。

二、赠与房屋

1、订立房屋赠与的书面合同。

2、房屋赠与的当事人凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

3、办理公证（各地在办理公证方面具体存在不同）。

4、办理房屋权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。

有关房产证去名字要多久，和房产证名字更改条件有哪些，看过之后是不是已经了解答案了吗，房产证去名字一般都是房屋卖掉了，需要更换名字或者是两个人离婚了，原来是共有房产，写的是两个人的名字，后来就只能够去掉一个人的名字了，不过花费的时间一般不是很长一个星期就差不多了。