关于房产赠与孩子的问题大家都非常的关心,郑州婚内把婚后房产赠与孩子要公证吗?郑州婚后房产赠与孩子如何公证?房产赠与孩子是需要办理很多手续的,那么提前了解一下相关的手续对于日后赠予会有一定的帮助,可以让我们在办理赠与手续时更加方便。
郑州婚内把婚后房产赠与孩子要公证吗
1、在郑州婚内把婚后房产证与孩子的房屋赠与必须办理公证,办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料。
2、需要房产的赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)赠与书;赠与物清单及权证明,如房产证、存单等。
3、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民的,应提交郑州国有资产管理部门批准赠与的文件;赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。
郑州婚后房产赠与孩子如何公证
1、郑州房产的赠与协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证,是不会被受理的。
2、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员根据财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
3、在郑州公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名,若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
以上即是有关郑州婚内把婚后房产赠与孩子要公证吗,赠与孩子如何公证的详细分析,希望文章的内容能够对大家有一定的帮助。需要大家注意的是有贷款的房子赠与孩子,而孩子还未成年,那么就不能转房贷,必须在获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
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