郑州经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

对于房产证我们大家都熟悉，因为我们购买房子以后是必须要办理的主要证件之一。房产证对于房子来说就像是身份证一样，是非常重要的。对于日后处理有关的很多法律问题都会有用，那么下面我们来介绍郑州经济适用房房产证怎样办理？郑州经济适用房能否自由交易？

郑州经济适用房房产证怎样办理？

1、对于经济适用房房产证需要确定开发商已经办理“初始登记”是您办理你的房产证的必要前提条件。

2、经济适用房房产证需要到管理部门领取《房屋(地)登记申请表》。经适房有房产证这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

3、经济适用房房产证填写表格、盖章、领取相关文件。填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

郑州经济适用房能否自由交易？

1、经济适用房已经住满5年的可以交易，具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所拥有权证的发证时间为准。

2、经济适用房尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售、因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

3、经济适用房已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。

以上就是关于郑州经济适用房房产证怎样办理以及郑州经济适用房能否自由交易的相关问题，对于经济适用房办理房产证的问题我们应该有了解了吧，房产证的办理也是需要我们到有关的部门才可，关于办理的程序、手续等等一些问题，我们还需进一步了解。