珠海首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

在珠海现在房地产交易可谓非常的火爆，但是对于珠海首套房公积金贷款额度是多少，珠海首套房公积金贷款能贷多久的问题大家可能不是很了解，所以今天在这借此机会，在这小编就整理了一些关于首套房的消息，供大家参考一下。　

珠海首套房公积金贷款额度是多少

珠海贷款额度为以下三项计算的小值：

１、按照珠海借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为０．４５）×１２（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

２、规定的珠海个人贷款高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款高限额为３０万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款高限额为６０万元。

３、购买珠海商品房高贷款额不超过购房总价的８０％；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的７０％。

珠海首套房公积金贷款能贷多久

以所购新建造的珠海住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，长不得超过３０。贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，长不得超过１５年。以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过５年。

以上就是我为大家整理的关于珠海首套房公积金贷款额度是多少，珠海首套房公积金贷款能贷多久的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发，对于购房的经验能给大家带来一些帮助，首套房也是一个不错的选择。