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更新时间:2018.04.08
随着楼市房产评估价下调,很多将房贷置换为经营贷的客户面临到期续贷时出现了“价格差”的问题。这一问题也困扰着深圳的金融从业者李玎(化名)。李玎在2022年年初,通过中介将原本利率为6.0%的房贷转为了3.8%的经营贷,期限为3年。
随着楼市房产评估价下调,房贷置换经营贷的客户可能会遇到到期续贷时的“价格差”问题。房贷置换是指借款人通过一定程序将原本的房屋按揭贷款转为经营贷款,通常利率会有所优惠,用于投资经营或其他用途。
近日,河南濮阳地区的一些购房者反映他们的存量首套房贷利率没有降低,经过询问才得知他们的房贷竟然被办成了消费贷款。这一情况引发了广泛关注,因为这样一来,购房者无法享受国家的惠民政策,而银行的贷款本该用于促进消费却流向了房地产市场。
近日,河南濮阳地区多位购房者反映,他们的存量首套房贷利率降不了,经过询问才发现,他们已经还了两年多的房贷竟然是消费贷款。这表明了一些农商银行在2021年大量发放消费贷款,却将这些贷款流向了房地产市场。
房贷与其说是很开发商打交道,不如说是跟银行扛上了。很多购房者在贷款买房时往往会因为个人信用问题遭到银行的拒绝。你知道有哪些情况容易被拒贷么?