义乌购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

我们现在买普通的商品房等都是需要缴纳税的，而且税种还不止一个的。对于我们现在申请的经济适用房来说，缴税的问题很多人就有一定的疑问，对于保障房会缴纳税收的吗？我想读了本文，你应该就会清楚的了。下面，我就为大家讲讲义乌购买经济适用房需要缴税吗？义乌购买经济适用房在哪里缴税？

一、义乌购买经济适用房需要缴税吗？

1、义乌购买经济适用房是需要交税的。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1．5％的契税以及5％的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

2、义乌购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1．5％缴纳）、印花税（按成交价的0．05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。

二、义乌购买经济适用房在哪里缴税？

一般来说，房屋出售涉及到的税费只需要在房屋所在地的房管进行缴纳即可。

义乌房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳，税率为1.2％。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。

义乌购买经济适用房需要缴纳的税费包含：

1、交易费的收取以3元／平方米为准。

2、营业税的收取以差价＊5.5％（房产证未满5年的）为准。

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。（房产证满５年并且是住房的可以免除）

非普通住宅满5年但不是只有一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2％，缴纳营业税及附加为房屋差价的5．56％。

以上就是义乌购买经济适用房需要缴税吗以及义乌购买经济适用房在哪里缴税的一些内容。我们现在很多人都在申请经济适用房的，其实对于税收方面，我想很多人还是可以理解的，毕竟是国家规定的，但是我们在购买时候，如果有不确定的地方，可以咨询一下我们的开发商，会给我们一个准确的答复的。