蓟县哪里有小产权房？在蓟县买小产权房要办哪些手续

在购买小产权房屋的时候，一定要注意一下房屋的产权问题，在就是一定要注意一下房屋的质量问题，还有小产权房屋是无法进行贷款购买的，那么蓟县哪里有小产权房呢，在蓟县买小产权房要办哪些手续呢？

蓟县哪里有小产权房

１、对于小产权房问题，国土资源部部长姜大明在３月１０日接受采访时表示，将采取“拆除一批，教育一片，处理一批，震慑一片，问责一批，警示一片”的治理方式，把小产权房的违法势头控制住，可见其治理决心。

２、小产权房全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证，实现全覆盖，将完成建制镇地籍调查和确权登记发证成果整理工作，月底前完成全部地籍调查及入库，集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证及成果上报。

３、由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦，并且购买后也不能合法转让过户。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。从现有数据分析来看，小产权房主要集中在大中城市城乡接合部、城中村、旅游景区和休闲度假区等郊区，种类繁多，情况复杂。

在蓟县买小产权房要办哪些手续

买小产权房的手续：

１、该类房屋不受法律保护，一般情况下都只需要签订房屋买卖合同。

２、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

３、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

以上就是问题在蓟县哪里有小产权房子以及买小产权房子要办哪些手续的相关说明。希望对大家有所帮助。随着城市房价的畸形高涨，一些开发商利用政策漏洞，违规建设小产权房，不少城市人因其价格低廉，明知没有保障，也涉险买房。购买小产权的风险远远要比收益大得多，消费者好不要再将目光集中在这种产权类型的房子上面。