江桥动迁房交易流程是什么？一般需要多少天

很多朋友对动迁房不是很了解，毕竟动迁房在房产交易市场还是比较少见的，大家不了解也是正常不过的事情了，因此有很多对动迁房感兴趣的朋友们，想了解一些这方面的知识。下面我们以江桥为例，来了解一下江桥动迁房交易流程是什么？江桥动迁房交易完成一般需要多少天？的相关知识。

江桥动迁房交易流程是什么

一、了解信息。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。

提醒您：一定要与产权人亲自面谈，落实好房屋的产权性质，是否已具备上市交易条件。对已装修的房屋，要查看水、电、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。

二、提供房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

三、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

四、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

江桥动迁房交易完成一般需要多少天

江桥动迁房交易完成一般正常情况下：

一、交房以后三个月内可以办妥房产证；持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到江桥房产交易处办房产证。

二、缴纳房、契税、手续费和杂费；按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

三、由于拆迁安置房的产权一般归属当地或区域房管所拥有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

关于江桥动迁房交易流程是什么？一般需要多少天？的介绍就这么多了，相信江桥的朋友们看完之后会明白些许。由于各个地方对动迁房买卖的管理规定略有差异，所以大家在动迁房买卖时还要按当地的管理规定进行办理，以确保自己的利益不受损失。