上海小区商铺能否开餐厅？小区商铺开餐厅被投诉怎么办

很多的小区都会有底下的超市之类的商铺，这确实为小区很多住户解决了柴米油盐酱醋茶的问题，方便了我们购买生活用品。但很多购房者却不知道，关于楼下能否开餐厅是有些特殊规定的。今天小编就和大家说一下，上海小区商铺能否开餐厅？小区商铺开餐厅被投诉怎么办？

一、上海小区商铺能否开餐厅？

1、能不能开餐厅看能不能符合审批条件，如果符合上海工商、消防、卫生等机关的审批条件是可以开饭店的。

2、在小区建设时有国土部门的建设规划，如果建设规划中门面部分是商用性质且不违反以上要求，才能设置餐厅，这样的项目一般如果没有环保／卫生／消防的前置审批，工商部门是不能发营业执照的，建议到当地环保局咨询。

3、能否开餐厅要根据，建设项目的环境影响报告书，必须对建设项目可能产生的大气污染和对生态环境的影响作出评价，规定防治措施，并按照上海规定的程序报环境保护主管部门审查批准，审批过了才可以开餐厅。

4、上海小区商铺能否开餐厅，要在建设项目投入生产或者使用之前，其大气污染防治设施必须经过环境保护主管部门验收，达不到国家有关建设项目环境保护管理规定的要求的建设项目，不得投入生产或者使用，也就不可以开餐厅，合格了还是可以的。

二、上海小区商铺开餐厅被投诉怎么办？

1、首先找上海小区的物业部门协商沟通，出示自己相关的营业执照还有相关合格卫生证件，证明自己是合法经验此餐厅，并无扰民或者不合法经营；

2、不过再具体事宜可以询问商铺开发商。物业解决不了，可以找上海开发商，这里虽然物业隶属于开发商，但是物业并无权干涉开发商事务，希望开发商出面调解；

3、还有商铺经营者也可以向上海环保部门报批环境影响评价报告时，对公众意见采纳情况作出说明，并报送工商、卫生管理部门备案。以上都是在环保部门作出许可情况下的，所以他们再投诉你也是合法经营的，要公示说明给大家。

综上，本文主要讲述了上海小区商铺能否开餐厅，以及小区商铺开餐厅被投诉怎么办的相关内容，我们可以了解到物业对于我们投诉方面，将会起到至关的作用。毕竟物业是时常和业主沟通，这样都会比较容易解决我们一些没有必要的麻烦事情的。