上海经济适用房可以抵押贷款吗?需要哪些手续

经济适用房是属于国家对于收入低的家庭照顾的一种房子，房屋的价格是比较低的，所以在购买后很多人打算购买其他的东西或者是用来贷款，就会把购买的经济适用房抵押出去，对于这样的情况也是很多见的，对于使用购买的经济适用房抵押贷款，小编就来介绍一下上海经济适用房可以抵押贷款吗?上海经济适用房抵押贷款手续有哪些?

西城区经济适用房可以抵押贷款吗?

1、根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款：

2、能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。能用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。需要要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。

3、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。

上海经济适用房抵押贷款手续有哪些?

1、上海经济适用房抵押贷款需要持房产证到房屋上海所在地的相关部门申请办理土地收入价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

2、上海经济适用房抵押贷款在开具土地收入价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到上海房地产交易登记申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

通过小编介绍的上海经济适用房可以抵押贷款吗?上海经济适用房抵押贷款手续有哪些?我们大致的了解到经济适用房是可以抵押贷款的，但是购买经济适用房购买还没有五年的时间，在这种情况下是不可以用购买的经济适用房用来抵押贷款的，需要满五年后在进行申办。