在梅林别墅办理房产证流程是什么？要多长时间

不管在哪个城市工作和生活，期盼的就是能早日住进自己的小家，很多人选择了城边的小别墅，这也是不错的选择。但买房之后有一个流程是非常重要的，那就是办理房产证。在梅林别墅办理房产证流程是什么？别墅办理房产证需要多长时间？小编带你一起弄清这些问题。

在梅林别墅办理房产证流程是什么

1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

3、拿测绘图（表）：第１种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第２种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

4、填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

在梅林别墅办理房产证需要多长时间

正常状态下的房子办理产权证更名需要７～１０个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要７～１０个工作日。

国家规定在开发商交房之后９０日内办理完毕，但是现在实施的难度很大。一般来说在开发商办理完整个地块的“大产权证”之后的３０个工作日就差不多能办理完。

以上就是小编总结的关于在梅林买别墅办理房产证流程是什么以及在梅林别墅办理房产证要多长时间的全部内容了，自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用，但是需要花费时间和体力，我们也可以选择代司帮我们办理，但是，好提前了解自己办理房产证的程序和要求，做到自己心里有数。