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在虹口别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理

在虹口别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理

房屋确权离不开房产证,现实中很多人在办理房产证时并不知道房产证归哪个部门管,不知道该到哪办。下面就让小编来介绍一下关于在虹口别墅办理房产证需要什么手续?在虹口别墅房产证在哪里办理?

描述

在虹口别墅办理房产证需要什么手续?

1、在虹口如果是自己建造的别墅办理房产证需要登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。

2、购买开发商开发建造的别墅,《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。

3、还需要买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

在虹口别墅房产证在哪里办理?

1、在虹口别墅房产证在房屋所在地房地产行政主管部门。确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送。

2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了,省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表):可能有三种情况,第1种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第2种是带身份证直接到开发商处领取就行,这一种比较简便;第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘,这种情况己经比较少见,现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

上面这些就是为大家了解到的在虹口别墅办理房产证需要什么手续?在虹口别墅房产证在哪里办理?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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