上海买房条件有哪些？上海买房政策有哪些？

在一线大城市买房子并不是我们想象的那么简单，特别是在北上广的发展很快的城市，买房子是需要满足一定的条件。再者说，在上海买房子，如果我们满足条件后，我们就可以入手，如果自己的条件不能达到购房的资格和标准，那么我们就不能在这里入手房子，那么小编就来告诉你上海买房条件有哪些？上海买房政策有哪些？

上海买房条件有哪些

上海买房条件有购房人必须已婚；在沪范围内家庭名下无任何住房；符合网签日期前63个月内，累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单；限购1套住房（含新建商品房和二手房）。

上海买房政策有哪些

1、上海买房政策有商业贷款

（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；

（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

2、上海买房政策有公积金贷款

（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；

（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

以上是小编为我们介绍的上海买房条件有哪些？上海买房政策有哪些？我们知道在上海买一套房子并不是容易的事情。如果我们有足够的钱再买房钱，大家可以认知一下。在这里买房子需要满足哪些小店条件？然后我们可以根据我们自己实际情况来对照一下，看看自己是否能够在大城市买一套自己的住房。