中介自己买房会便宜吗 通过中介买房应注意什么

房屋中介是现代社会最为火爆的事业之一，中介自己买房会便宜吗，答案是肯定的，因为中介会拿到很多房产信息的手资料，房屋产权人通过中介卖房，会给出的报价，中介也会时间了解到房屋的全部信息，所以更容易买到理想的房子。那么通过中介买房应注意什么，一定要了解中介的品牌实力，不要贪图便宜选择一些不靠谱的中介，那样带来的经济损失可不小。

中介自己买房会便宜吗

当然便宜，一般业务员接触的都是一手的资料，信息，可以买到比较理想的房子。如果你首付准备好了一般做一两个月就可以找到很划算的房子。如果没首付，你会心痛的，看着便宜捡不到。

通过中介买房应注意什么

一、注意房子的产权问题，是否齐全

如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了？现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，二期？一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到。

二、签订二手房合同时，一定要和房东见面

大多数时候房产中介为了双方谈价方便，一般先不会约买卖双方见面，关于这一点一定要理解，因为和交易相关的事项没有落实好之前，特别是没有把房价拉到双方都能接受的程度，贸然就安排双方见面的话，反而不利于签订合同，但是，如果电话已经谈妥价格时候，就一定要见房东。

三、买二手房尽量找规模较大的中介

小中介，租个门脸几张桌子几台电脑，加起来资产不过十来万，怎么保障客户几百万的房屋合同，而且还有可能出现恶性事件的风险，大的房产中介，可能不打折，可是几百万的房子都买了，不能因为这点钱而给自己带来更大的风险。

四、买房不能盲目

要有自己的判断，该买的时候就买，不能持币观望，不动产再调控，也比把钱放银行负利率强。反过来，不该买的时候，也别因为大家风传房子要涨了而去买房，要理性，认为合适自己的就果断出手，别去计算抄底，如同买股票一样，你非专业，永远不可能抄到最底，别妄想战胜市场，股市，房市，原理都是一样的。

五、关于亲友团和律师团

亲友团的力量是巨大的，最集中的体现就是挑房子的毛病，如果自己看上了房子，就要坚持自己的看法，因为朋友用什么来表示对你的关爱呢，就是给你想买的东西提意见，一般都是负面意见。再就是律师，因为律师都是很专业的，怎么体现他的专业和敬业呢，就是要求合同条款完全保障他方的利益，对房东极其苛刻，导致房东认为不公平，结果就是谈崩了。

六、关于风险

任何交易，任何合同，风险都是存在的，所以把关注点放在细节上，严格控制风险，比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题（找一个你值得信任的经纪人非常重要），签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。

七、私下成交

通过中介看好了房子，直接找房东成交的客户，十有八九都买的很贵。道理很简单，房东一看你自己直接找过来了，房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。

八、一分钱一分货

又好又便宜的房子从逻辑上说并不存在，存在的都是相对的。别幻想用的价格买的房子，另外，房子的性价比都是对比出来的，买房子要理性。

首要的房屋买卖信息是时间给到中介的，有些卖房租房的会自己找中介帮忙，对于中介自己买房会便宜吗，肯定是会便宜一些的，他们对房屋详情的了解和价值掌握的更准确。上面也详细介绍了通过中介买房应注意什么，其实找中介一定要找正规的中介，避免一些假中介公司坑骗。