一旦决定买房了,那么就要很多地方需要考究,而其中考究的应该就是楼层了,因为屋为“风雨避风湾”、为“生活小窝”,所以房子一定要是舒服的,可以包容下所有消极的和快乐的,而楼层将决定着这个房子的舒服度,比如通风问题、采光问题、楼间距等,于是有人说,32层中,10层是最难出售的,这是为什么?
一、32层中为什么10层最难出售?
说实话,小编很好奇,于是就去当地楼盘“出游”了下,和不少看房的朋友聊了下,听了不少声音,有人说,10楼不错看得远,视野开阔,无遮挡,楼层高,采光好;也有人说,10楼在32层中算是低层,相对安静,但又不用担心漏水问题。
那为什么在行情成交量中10层如此不吃香呢?再问了多人,终于得到了答案,那就是“9至11层是扬灰层”的说法影响太深了,虽然现在已经有很多专业人士出辟谣,但这种影响已经深入人心,深深扎根了,在这种说法的影响下,10层自然就成了“过街老鼠,人人喊打”的地位了。
二、哪些楼层不要选?
1、不选顶层
“衣行食住”,在这四大人生必需品中,住是最昂贵的一项,所以有些人买房为了省钱就会选择买顶层,但顶层的房子一般会是存在冬冷夏热的情况,想要居住的舒服就要借助电器,这样一来在电费自然就要比别人要高出很多,若一旦下雨顶层很有可能会出现渗水问题,在日后维修成本也就比较大了。
2、不选底层
在搞优惠打折扣的便宜房活动里还有底层,但是,小编的建议是,如果家里没有老人和孩子居住的话,建议不要选择低层楼房,因为底层的房屋一般都靠近小区过道,而且私密性也不是特别的好,底层房屋视野也比较差,采光度也不是特别的好,一旦下雨天底层房屋容易潮湿,蚊虫也比较多,所以要谨慎考虑。
3、不选设备层
如果你想在万物寂静的时候好好休息的话,那么就一定不能买设备层,因为现在的设备层一般都是放置各种电器设备的楼层,各种设备摆放在一起就会产生很响的噪音,直接影响住户的休息。
以上,就是本文的全部内容了,10层为什么最难出售,小编个人认为,“10楼左右的高度属于扬灰层,灰大"的说法太根深蒂固了,一传二,二传三.......久而久之就少有人买了,自然就难出售了,其实每个楼层都有自己的优缺点,建议购房者在买房子的时候可根据自身的需求来选择,没有什么是好与不好,楼层也是。
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