高楼住宅旧改新政策 装修房屋要重视哪些问题

高层住宅是现在不叫常见的住宅形式，开发商选择高层楼盘也是有很多优势的，具体要看消费者们如何进行选择。而且也有很多旧楼房的重新改造，可以让家居生活变得更加舒适。那么高楼住宅旧改新政策包括哪些内容呢，如果要装修的话，需要了解装修房屋要重视哪些问题，下面就来具体介绍相关的内容和具体介绍。

高楼住宅旧改新政策

一、改造范围——重点改造2000年底前建成的老旧小区

城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围。

二、改造内容——基础类、完善类、提升类，因地制宜确定

（一）基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升包括供排水、供电、生活垃圾分类、移动通讯设施等，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。

（二）完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。

（三）提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、公共卫生设施教育设施等设施。

三、改造出资——建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制

（一）合理落实居民出资责任。按照谁受益、谁出资原则，积极推动居民出资参与改造。

（二）加大政府支持力度。将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容。

（三）持续提升金融服务力度和质效。金融机构加大产品和服务创新力度，在风险可控、商业可持续前提下，依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持。

（四）推动社会力量参与。通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引各类专业机构等社会力量，投资参与各类需改造设施的设计、改造、运营。

（五）落实税费减免政策。

四、改造管理——建立健全组织实施机制

（一）建立统筹协调机制。各地要建立健全政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的专门工作机制，统筹推进城镇老旧小区改造工作。

（二）健全动员居民参与机制。城镇老旧小区改造要与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合。

（三）建立改造项目推进机制。区县人民政府要明确项目实施主体，健全项目管理机制，推进项目有序实施。

（四）完善小区长效管理机制。结合改造工作同步建立健全基层党组织领导，社区居民委员会配合，业主委员会、物业服务企业等参与的联席会议机制，引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则，共同维护改造成果。

装修房屋要重视哪些问题

1、首先是房屋装修的设计，你得多花点心思去打听一下比较好的设计师，宁可多花钱也要将房屋装修图设计好，如果设计的不好，房屋的格局会不好看，电缆线这些摆放位置不好，难以利用不说，将来有小孩子还会很危险。

2、装修的时候尽量选择好一点的油漆，大家都是知道的，如果油漆选择比较低劣的，其中含有很多有害物质，会很影响你的健康。

3、家是温暖的地方，一个装修的好的房子，它装修的色彩搭配也能让人感觉到温暖，如果装修的配色不好，那看起来就不会让人觉得舒服。

4、很多失败的装修，最明显的错误就犯在厕所、厨房的水管问题上，很多家庭装修完成的后使用的2年内就会发现有漏水现象，修理起来也是很麻烦的。

5、很多人不喜欢家里的墙壁是一片白色，他们都喜欢用有色颜料来粉刷，但是这些颜料如果选的不好，用不了很久就会发生脱落的现象。

上述小编介绍了关于高楼住宅旧改新政策的问题，改造的基本内容需要大家多了解一些，这样才能让日常生活通过旧房改造变得更加的舒适整洁。装修房屋要重视哪些问题，如果是房屋装修的话需要考虑装修材料选择方面，选择有利于身体健康的装修材料，还有装修细节方面的问题，以及装修风格及配色方面的问题都是需要考虑的内容。