宅基地继承最新政策是什么？农村宅基地继承权怎么继承

对于宅基地继承，我们要了解一下相关的政策和制度，我们国家是一个法制社会，对于宅基地的继承是为了更好的维护公民的个人财产，要根据相关的规定来进行财产的继承和分配，那么宅基地继承政策是什么？农村宅基地继承权怎么继承？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

宅基地继承政策是什么？

根据我国现行的法律规定，宅基地是不能作为遗产继承的，但根据“地随房走”的原则，农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承，同时根据物权法百四十七条规定的“地随房走”原则，其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。

但我国农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质，实行“一户一宅”原则，若宅基地上无房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除，宅基地赖以依附的遗产房屋不复存在，则宅基地使用权回归集体经济组织，而不能被继承。所以，这份“特殊的财产”需要捧在手心哟。

农村宅基地继承权怎么继承？

宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

根据我国法律的规定，地随房走(房地一体主义)，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。

以上就是关于“宅基地继承政策是什么？农村宅基地继承权怎么继承”的相关介绍，对于宅基地继承，我们要了解一下相关的政策和规定，同时也要注意一下相关的内容，这样才能更好的进行房屋的买卖，大家要了解一下拆迁方面的补偿，是以避免出现一些不必要的纠纷。