广州萝岗新楼盘有哪些？买房子需要什么手续和证件

广州罗岗是发展比较快速的一个区域，也是经济相对繁荣的一个区域，很多的人们在购买房屋的时候都会考虑一些在建的楼盘，注意一下楼盘的具体情况，根据自己的经济能力来选择合适的楼盘，那么广州萝岗新楼盘有哪些？买房子需要什么手续和证件？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

广州萝岗新楼盘有哪些？

1、汇悦台

楼盘动态：侨鑫汇悦台现在正在销售大户型单位，建筑面积约284㎡、348㎡四房，位于32层以上，每户能享受270度无阻碍江景，售价大概15万/㎡起，整体均价16万元/㎡。楼盘位于广州市天河区珠江新城临江大道419号。

2、新鸿基峻林

楼盘动态：峻林预计明年加推新货，当下正在销售大户型单位，建筑面积约230-310㎡四至五房，售价约100000元/㎡，带装修出售。地理位置位于广州市天河区林和东路。

3、珠江颐德公馆

楼盘动态：珠江颐德公馆在售叠墅产品，总面积约720-780㎡，毛坯均价15万/㎡，是广州十大豪宅小区之一。楼盘地址位于广州市天河区花城大道与海清路交界(珠江公园南门对面)。

买房子需要什么手续和证件？

1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的。

3、社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

4、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

5、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。

以上就是关于“广州萝岗新楼盘有哪些？买房子需要什么手续和证件”的相关介绍，如果有买房打算的话，大家就要了解一下买房的相关流程，要选择合适自己心意的楼盘，同时也要注意买房的具体手续办理，提前做好相关的准备工作。