怎么看期房质量好坏？要看看开发商的实力

现在很多新房都是以期房的形式来出售的，在购买期房的时候，购房者很担心自己的房屋会出现任何问题，期房在修建的过程中，有可能会出现质量问题，而且还会有开发商延期交房的风险出现，因此购房者需要对期房进行严格的审查，了解清楚期房的各种风险，那么怎么看期房质量好坏？

1、看工地的安防措施

为了便利销售以及方便顾客实地考察，售楼处一般都会距离项目所在地很近，买房的时候可以要求售楼员陪同去工地上看一下情况，工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行也很重要。

2、看开发商的实力

“眼见为实”，很多人买房都想看看房子的质量，可是期房质量却暂时还看不见，其实，不一定要从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，比如，一个实力强劲口碑的开发商。在购置房产前查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

3、看建筑材料

如果你想知道期房用的是什么建筑材料，那么在考察期房建造工地的时候顺便也可以看一下堆放在地上的建筑材料。不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的，如果有朋友是内行人可以带上帮忙。

4、看施工团队

工地只是一个楼盘的雏形，施工团队的具体情况也是大家需要注意的，一般而言重点工程或者大型工程都会要求统一服装，方便区分工人和外来人员，工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，房子质量又怎能得到保障呢？很多时候，细节很重要，建筑工地上的细节做得如何，关系到房屋质量的好坏。购房者在实地看工地过程中可以着重观察这一点。

5、看工地面貌

一个可靠的楼盘，除了售楼处展示的内容之外，工地的面貌也是非常重要的，购房者不能只看到售楼处和样板间的精美装饰，就忽视了工地的实际情况了，因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。

以上就是关于怎么看期房质量好坏的相关内容，很多购房者在购买房屋的时候都是没有经验的，因为房屋价值太高，购房者们并没有多余的购房经验，所以对于初次购买房屋的时候，一定要先做好充分的准备，了解清楚购房的的技巧和相关注意事项，在购买房屋的过程中才能顺利。