户型直接影响到人们的日常起居,所以买房的时候大家对户型的关注点很高。好户型的特点基本一致,而烂户型各有各的特点,如果不留心的话购房者很容易就掉入烂户型的坑,知道交房入住之后再发现户型不好带来的问题就晚了。看户型的时候必须未雨绸缪,提前了解烂户型的种种表现从而避开,这样将会让居家生活变得更舒适。那么烂户型都有哪些特点呢?以下这些都是典型的烂户型,千万要避开。
1、整体不方正的户型
不方正的户型是典型的烂户型,常见的不规则户型有刀把户型、锯齿户型以及跑到户型等等,这类不规则户型是根据形状来命名的。这类户型都是参差不齐的,很多边边角角的部分无法利用,严重浪费的使用面积。由于尖角过多,室内的通风采光情况也不会很好。
方正户型布局一般比较合理,使用面积高,通风采光条件也会比较好。那么什么才算是方正呢?可以看看见和进深的比例,比例在1.5:1左右的就是合适的,大家根据户型图上的标注很容易就能计算出来户型是否方正。
2、面积小房间多
在买房的时候大家都希望房间多一些,但如果是面积过小而又分割成太多小房间的话一样不算作好户型。因为室内每个空间都有其使用功能,如果面积过小很容易让使用效果大打折扣,并且多了房间也就多了墙,一样浪费了很多面积。
3、厨厕扎堆的户型
厨房是做饭的地方,卫生间是洗澡方便的地方,这两个区域是不要放在一起的,所以厨卫扎堆的户型就是典型的烂户型了,除了这类布局之外,起居室的门也不直接对卫生间的门,厨房应该和餐厅连在一起。
4、分区不明的户型
好户型的空间划分一定是明确的,烂户型则是分区不明的。最常见的干湿不分,即厨房和客厅、卧室在一起,公私不分,即客厅和卧室在一起。这样划分不清一方面容易带来安全隐含,一方面让做家务变得复杂。同时还会还会影响到空间的私密性、安静度等,从而影响居住舒适度。
以上就是关于烂户型的介绍了,整体不方正、面积小房间多、厨厕扎堆、分区不明的户型都是烂户型。购房者在看户型图的时候一定要看清标注,看清楚户型中各个区域的面积及位置,有必要的话实地去看看样板间,以保障买到的户型和理想户型是一致的。买房路上坑很多,稍不留心就会买了后悔房,所以一定要提前学习好先关的知识,让自己买房更加有经验。
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