怎么看期房质量好坏？再也不用担心买期房了

对于购买期房，相信不少的购房者都很担心自己买到的房子存在问题，购买期房的风险比较多，首先房子还没修建好，虽然签订的购房合同中有约定具体的交房日期，但是延期交房的情况还是非常常见的，其次购买期房还可能会遇到房屋质量存在问题的情况，今天小编就来讲讲，怎么看期房质量好坏？再也不用担心购买期房了！

1、看开发商的实力

购买期房的话，购房者一定要记住开发商的重要性，期房质量不一定从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

2、看工地面貌

一个可靠的楼盘，除了售楼处展示的内容之外，工地的面貌也是非常重要的，购房者不能只看到售楼处和样板间的精美装饰，就忽视了工地的实际情况了，因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。

3、看施工团队

工地只是一个楼盘的雏形，施工团队的具体情况也是大家需要注意的，一般而言重点工程或者大型工程都会要求统一服装，方便区分工人和外来人员，工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，房子质量又怎能得到保障呢？很多时候，细节很重要，建筑工地上的细节做得如何，关系到房屋质量的好坏。购房者在实地看工地过程中可以着重观察这一点。

4、看建筑材料

在工地上查看的时候可以看一下堆放在地上的建筑材料，不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的，如果有朋友是内行人倒是可以针对工地上的建筑材料研究一番。同时购房者还要注意工地的安保情况，工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行也很重要，想一下如果工地出现了安全事故，对于楼盘来说就不是一个好的寓意，并且还会耽误施工进度的。

大家在购买期房的时候其实也是有很多技巧去判断楼盘的好坏的，不过很多购房者都是属于没有经验的，很多都是初次购买房子，这些技巧肯定都不是很清楚，所以需要做买房之前的准备，以上就是关于怎么看期房质量好坏的介绍了，希望能够帮助到大家。