婚后房产离婚怎么分 婚前婚后房产怎么定义

房产这个物品，作为一个很重要的物品，它的各种情况定义都是有的，而在于结婚方面，其实这里面也有不少讲究，婚前与婚后办理好这类事情，完全都是不同的，而有些人因为婚姻不和，在结婚以后也是会面临着离婚这件事情，那么问题就来了，婚后房产离婚怎么分？婚前婚后房产怎么定义？

婚后房产离婚怎么分

夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

1、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚前婚后房产怎么定义

1、“婚前”到“婚后”的时间点。

2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。

对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点，例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。

3、因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。

上述内容主要所描述的就是小编对于婚后房产离婚怎么分？婚前婚后房产怎么定义的具体介绍，婚前婚后的房产办理，在进行时需要分清楚状况，因为一旦是在有些地方上不同了，那么整件事情都会因此受到牵连，最终也必定就会有改变，离婚对于房产影响较大，所以对于事件的分析，必须要很到位。