时间过得好快,一眨眼就快要过完2019年了,2019年过了,那么年关就近了,而每逢年关返乡过年,回乡置业以及回家就业这样的问题总是要争上几争,而可以确定的就是,哪怕逃离一线,回家就业,该购房的,还始终是要买房的,但是,回乡置业,这个特殊的买房操作,到底傻还是不傻?这是我们今天要聊一聊的话题。
一、为什么大多数人都选择回乡置业?
每逢年末,对于整个房地产行业来说,是兴的,因为除了销售行业的通用的金九银十,以及各种意外导致的抢房外,过的怕就是过年了。
对于远离家乡,来到城市里工作的人来说,即便是安稳立足,租来的房子也难让人对这个偌大的城市始终还是缺少一种归属感,有房子才有家的心态,让中国人的返乡置业成了一个年年都不会缺席的盛大活动。
再加上,现在大城市的房价越发地高昂了,就这样,大量在北上深广飘着的中青年人,回乡过年的时候,都会在老家的各大楼盘售楼部转转看看,爽快下定,买套房过年。
但其实,小编认为,这何尝又不是大多数人在给自己买个退路呢?
二、绝大多数人是被收割
对于不要过年回家乡置业这样问题,我的观点始终是,绝大多数人的回乡置业是要被收割的。之所以这样讲,依然是老生常谈的问题,那就是远离三四线。
因为现在很多人的家乡并不是三四线城市,而是在三四线城市下辖的县城甚至乡镇。而现在的县城的房价有多恐怖?大家完全可以自行到网上任意搜索一个三四线下的县城,你会发现:交通便利,经济相比周围临县略强的县城,均价几乎都达到了5000以上。
就算没有达到这个数字,那差不多也会在4000-5000之间,随便购买一套三房,起步价格都要在50万以上。更不用说经济富裕的省份或邻近省会的县城,都在这一波房价行情中浑水摸鱼,鸡犬升天。
所以,你原本就是因为大城市房价太高才回乡置业,结果家乡的县城买房也要动辄百万的房价,这个在很多乡县成了家常便饭。这样一来,你依然逃不过贷款买房,依然逃不过房贷压力,虽然可能房贷压力相对小些,但问题的关键点让然是老生常谈的问题——没价值。
你能用50万以上的钱来回乡买没有什么价值的房子,还不如咬咬牙花多些钱在大城市买套有价值的房子。
以上就是本文的全部内容了。回乡置业,这是一个每到年末时都会老话常谈的比较有争议性的话题,当然了,不同的人,持有不同的观点,但我依然建议别回乡购房,尤其是买县城的房子,要知道,县城的房子,大多是租不出去的,也租不上价,即便租的出去,一年一万块钱的租金,需要贴进去10来万的装修家具家电款,何时能回本?实际上,很难回本。
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