回乡置业好不好？回乡置业要注意些什么？

由于现在一线城市的房价越来越高，很多外地打工人员很难在一线城市买房。于是，大家就想着回到自己的家乡买套房作为固定资产。那么，回想置业到底好不好呢？回乡置业要注意些什么呢？一起来看看本文的介绍吧。

一、回乡置业好不好？

其实，回乡置业因每个个体不同，所以并没有标准的答案。目前，我国大部分城市的房价涨的速度比工资快，更加让每个异地打工族想买房的梦想变得更遥远。即使存够了在一线城市买首付的钱，但是成为房奴之后，自己的生活质量肯定会有明显的下降，而这种生活质量没保障的生活将伴随着您，一直到您房贷还完的那天。因此赚一线城市的钱、买二线城市的房，已成为越来越多的游子们的选择。

二、回乡置业要注意哪些事项？

1、了解自己有无买房资格

不同的地方有不同的购房政策，返乡置业者没有长期在家乡生活，自然对当地的购房政策不甚了解，因此购房者应在购房前了解家乡的买房政策，了解自己是否具备买房资格。

2、参考区域房价

不管是在哪个城市，不同区域之间的房价都会有一定的差别，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以在回家乡买房之前，购房者应参考一下家乡各个区域的价格，根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少。

3、选择大品牌开发商

部分回乡置业的人不了解当地情况，会盲从亲戚的建议，选择一些优惠幅度大、但却是非品牌的开发商，往往后续容易出现延期交房、房屋质量不过硬等问题，甚至有些楼盘五证不全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）就开卖，容易出现交房难，办证难，规划与实际不符，开发商资金链断裂，项目烂尾。所以，选择品牌开发商很重要。

4、实地考察必不可少

实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，感受房屋采光、通风情况，摸清周边交通是否便利，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样。此外，要是购买二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重等现象。

5、选房要多家做比较

已经给大家做过各类关于如何选户型，如何挑楼层的知识，但是如果你之前没有看过，要想短时间内变身购房高手，也不是那么容易。但是有一个办法是可以利用起来的，那就是多家做比较。俗话说“不比不知道，一比吓一跳”，多看几个户型，多走几个楼盘，亲自感受一下，对于好坏也会在心里形成一个判断。

6、签合同需谨慎

很多返乡置业者的购房时间有限，为了节省时间，在没有弄清购房合同中的条款的情况下就签下了自己的名字，后期引发很多纠纷。因此，购房者不管时间有多紧张，在签订合同时都要保持清醒的头脑，谨慎查看合同上的条款后再签字。