房产到期70年后怎么处置 房屋产权是什么

大部分人现在都是把购房之间事情放在了位，房屋虽然说是一件很重点的事情，但是他其中其实有不少点大家在平时也就见到过，所以总体来看不会特别难，让有些人不太理解的还是一些新出现的政策，像是产权，产权方面的问题已经让不少人都有了烦恼，那么房产到期70年后怎么处置？房屋产权是什么？

房产到期70年后怎么处置？

《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

1、产权是指土地使用年限，也就是土地使用证上载明的70年。但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。

2、2007年的《物权法》规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期。这点在房屋统一登记后也不会有太多问题，因为个人名下的不动产通过登记已经明确。

3、根据《物权法》中解释：建设用地使用权期满，根据公共利益需要收回的，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。

房屋产权是什么？

1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收（即土地使用权出让金）。

2、根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产到期70年后怎么处置？房屋产权是什么的具体介绍，房屋的产权到期以后都有着一些方法能够去解决，所以对这些大家不用其担心，自己居住的地方肯定还会有，所以只要专心的去看一些方法就行，只要顺利解决好，产权还是会会到大家的手中。