现房前一手是什么意思 买房选择现房的优势是什么

现在人们生活条件好了，很多的朋友们都有买房子的打算，而要买房的话，很多朋友们都考虑会购买现房，这样的话会比较方便一些，但是也有一些朋友们不知道现房的优势是什么，不知道该如何选择，那么现房前一手是什么意思？买房选择现房的优势是什么？下面我们一起来了解一下吧。

现房前一手是什么意思

其实现房前一手就是消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。可能这个说法你可能并不是很了解，说的通俗一点的话就是指的现在市面上比较多的那种拎包即可入住的商品房。其实如果你实在不懂得话，建议你可以自己到网上去具体的了解了解或者找个专业的人士去咨询咨询，这样会更加的准确。

买房选择现房的优势是什么

现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

1、有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十。

2、呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几能够到达?又或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。

3、一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长;同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么?

4、很大部分是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到。

如果大家要买房子的话，建议可以实地的考察一下，了解一下房屋的质量问题。以上就是关于现房前一首是什么意思和买房选择现房的优势是什么的相关介绍，大家在购买房屋的时候一定要谨慎一点，要做好买房的准备工作，考虑到买房的风险等相关问题。