房子算是一个家庭财产中最重要的一部分了,因为现在的房价比较高,很多家庭为了买房子花费了非常多的时间和金钱,往往购买一套房子都是上百万来计算的,这笔费用对于普通的工薪家庭来说可不是一笔小数目,所以在挑选房屋的时候也非常的谨慎,今天小编就来讲讲,买房如何挑选开发商?什么样的开发商更可靠呢?
1、看执照
购房者在挑选开发商的时候,首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全,对于手续不齐全或者是无法提供的开发商就要谨慎了,各行各业都应该有相关的执照,这些证件的存在就是证明公司是否有这类的资质,如果证件不齐,说明就有问题,修建的房屋也不能保证质量。最重要的是,如果是开发商手续不全的话,还会影响到今后房产证的办理。
2、网上搜集信息
现在是一个网络非常发达的时代,很多信息我们都是可以通过网络去查询的,所以挑选开发商的时候,购房者也可以利用网络来了解开发商。购房者可以在网上搜索开发商的相关资料,如开发商的发展历史、楼盘、拿地情况等等。网上能够获取到的信息有很多,关于开发商的相关新闻报道一定要注意,看看有没有出现过与业主之间的纠纷,尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。
3、看市场占有率
开发商的市场占有率也能看出开发商的实力如何,不过购房者要对市场占有率的定义了解清楚。在了解市场占有率的时候,购房者可以从开发商同期开工的其他项目来判断,如果说开发商跟其他开发商相比,同期开工的项目较多,而且市场占有率非常高,这就能说明开发商的实力不错,可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。
4、实地考察楼盘
虽然说期房还没有修建好,购房者实地看房无法看到实实在在的房子,但是期房也是可以通过实地考察去了解开发商的,在实地考察的是,购房者不仅要去售楼处听销售人员如何推销,也要从侧面了解项目,因为销售人员说的往往都是好的方面,实际情况还是需要购房者自己判断。
考察开发商的实力是购房者在购买房屋之前一定要重视的问题,对于实力强,规模比较大的开发商,购房者就可以放心购买,但如果开发商没有建房经验,并且规模小的话,很有可能出现交易纠纷,以上就是关于买房如何挑选开发商的介绍了。
756人在阅读
3201人在阅读
1646人在阅读
12条评论9.2分大兴-西红门
8795人在阅读
26条评论8.9分房山
1039人在阅读
33条评论9.5分丰台-南苑
1055人在阅读
187条评论9.5分东城-东二环
1898人在阅读
140条评论9.3分大兴-西红门
1449人在阅读
537条评论8.8分丰台-园博园
2990人在阅读
84条评论9.3分昌平-朱辛庄
1783人在阅读
30条评论8.8分大兴-亦庄
5679人在阅读