房产证抵押贷款能贷款多少？房产证抵押贷款对贷款人要求是什么？

如今有很多的朋友们在买房子的时候，会将自己的房产证抵押给银行，这样子的话办理贷款会更加的顺利一点，房产证抵押贷款的话，大家都比较关心贷款的额度问题，这个还是要看自己房屋的整体价位，那么房产证抵押贷款能贷款多少？房产证抵押贷款对贷款人要求是什么？我们来详细了解一下吧。

房产证抵押贷款能贷款多少？

《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额。

房产证抵押贷款对贷款人要求是什么？

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

如果要办理房产证抵押贷款的话，大家就要注意具体的手续问题，同时也要注意一些相关的流程，以上就是关于房产证抵押贷款能贷款多少和房产证抵押贷款对贷款人要求是什么的相关介绍，大家在申请办理抵押贷款的时候，可以多了解一下相关的房产知识。