低首付新房一般是多少？如何低首付买房？

买房子虽然是比较大的事情，大家在买房之前要注意具体的买房流程，很多的朋友们考虑到自己家庭的经济能力，所以在买房子的时候也会考虑选择低首付的房子，避免自己承受太大的经济压力，那么低首付新房一般是多少？如何低首付买房？我来详细的了解一下关于低首付的相关知识吧。

低首付新房一般是多少？

每个地区低首付新房的标准不一样，一般情况如下：

1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；

2、在二套房的情况下，购买房产的首付为50%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况首付为30%。

如何低首付买房？

1、合理定位。如果是现有流动资金不多情况下想要买房，那么首先必须有明确的购房目标，这时候就不要选择大户型、单价贵的房屋了，可以选择小户型、地段稍偏但有公共交通的地段；如果是一个人住，也可以考虑小型公寓，等以后经济宽松一点再换套大点的房子。

2、公积金贷款。要想首付给得少，贷款的时候就尽量选择公积金贷款吧，利率低不说，有些地方为了刺激房地产市场，公积金贷款政策给得很优厚，可以首付两成或三成，还可以在提取个人公积金账户的资金后再来贷款，贷款限额也设定得比较高。

3、合理谈判。有些楼盘希望快速回笼资金，都希望客户首付给多点，但在很多地方这都是可以和楼首部谈的，有些楼盘首付给得越多享受的优惠就越大，如果要低首付购房，就势必要放弃这些优惠了，这些可以自己先算算账。

如果有买房打算的话，大家就要注意了选择合适地理位置的房屋，同时也要注意具体的贷款政策，以上就是关于低首付新房一般是多少和如何低首付买房的相关介绍，大家在买房之前一定要注意具体的买房事宜，注意周边整体的配套设备情况。