提前还房贷有手续费吗？房贷还清后还需办理什么手续？

人们的生活不可能一直都是一个样子，有的朋友凭着自己的努力让自己和家人的生活越来越好了，很多人就在买房的时候因为资金不足选择贷款买了房子，然后在还房贷的日子里就凭着自己的努力挣够了钱，于是想要提前还清房贷款，那提前还房贷有手续费吗？房贷还清后还需办理什么手续？

提前还房贷有手续费吗？

不会收取手续费，但要支付违约金。具体规定虽然各不相同，但大体一致：

提前还款除了对违约金（具体有两种方式。一种是多收几个月的利息。一种是按照剩余金额的百分比计算）有要求以外，在还款时间、还款金额等诸多方面也有一定的要求。比如农行要求借款人在贷款期满三个月后，方可申请提前还款，但必须提前十五天预约，每次还款金额不低于1万，一年只有两次提前还款机会；建行要求一次性提前结清贷款的，需提前一周预约，部分提前还款的，可即到即还。

房贷还清后还需办理什么手续？

1、首先与借款银行一同处理房子典当权的注销手续，其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，最后向开发商办理押金的交还手续。

2、若在借款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。

其实各个银行对购房借款还清后手续的操作规则都是不一样的。

3、不过在处理住房借款时，银行一般会对房产做一个典当挂号，而带典当挂号标志的房产证，就会约束了房产的买卖和再典当。而在还完借款结束之后，房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序，比及购房借款还清后手续办完之后，再到房管局吊销典当挂号，这个时候房主才对房产具有了完整的所有权，才能够进行一些买卖权利。

4、买房需谨慎对待，毕竟买房不是一件小事情，是要跟自己一段很长的时间，既然选择要买房了，就一定要挑选自己中意的房子。

以上就是有关提前还房贷有手续费吗？房贷还清后还需办理什么手续的全部内容，房贷提前还款是可以的，提前还款也没有什么手续费需要大家支付，大家只需要向银行提出申请，银行批准时候就可以实行了，不过提前还款需要支付违约金，这一点大家要知道。